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臺(tái)灣搜房網(wǎng)表示，下半年經(jīng)濟(jì)情勢(shì)不明，民眾買進(jìn)重劃區(qū)需謹(jǐn)慎。
政大地政系教授張金鶚認(rèn)為，近期歐美經(jīng)濟(jì)情勢(shì)低靡詭譎，短期難以復(fù)甦，對(duì)臺(tái)灣房市來說，會(huì)有間接的衝擊，對(duì)於下半年的房市後勢(shì)，建商與代銷業(yè)者都感到忐忑不安，加上明年初又有選舉等干擾因素，因此大家都趁著房價(jià)還在高點(diǎn)，能賣多少、算多少。且房市與股市連動(dòng)性高，面對(duì)全球股市哀鴻遍野，資金動(dòng)能也被削弱，讓房市買盤變?nèi)酢?br />
臺(tái)灣搜房網(wǎng)表示，整體而言，臺(tái)灣房市行情從高點(diǎn)反轉(zhuǎn)向下的機(jī)會(huì)愈來愈大，民眾宜保守看待。在目前整體經(jīng)濟(jì)情況呈現(xiàn)多空局面，想進(jìn)場的民眾應(yīng)該先沉住氣，過去房地產(chǎn)景氣都是大漲小回，下修頂多1.5~2成左右，都還在合理範(fàn)圍內(nèi)。
若是買在重劃區(qū)的投資客需要資金週轉(zhuǎn)，脫手物件，奢侈稅的15%還是轉(zhuǎn)嫁到想自住的民眾身上，因有學(xué)者預(yù)估未來2~3年，一般住宅房價(jià)有可能會(huì)下修到7成，此時(shí)，買到重劃區(qū)的民眾沒便宜撿還反而要擔(dān)心房價(jià)下滑，故這類區(qū)域確實(shí)不建議現(xiàn)在進(jìn)場。
全球通膨勢(shì)在必行，房價(jià)依然會(huì)隨著物價(jià)成長，長期而言，房市還是看漲的，想購屋的民眾，可多考慮周邊有交通建設(shè)規(guī)劃的物件，如新北市的三環(huán)三線的外環(huán)段，雖不是機(jī)要核心，但有捷運(yùn)加持下，房價(jià)未來仍有補(bǔ)漲空間，自住民眾可考慮進(jìn)場，但供給量過大、卻無發(fā)展遠(yuǎn)景的區(qū)域，就很可能造成利空，購屋前要特別謹(jǐn)慎。
